蘭州防水涂料/蘭州防水卷材/京蘭防水-外墻滲漏原因及防水保溫處理措施
2017-08-25 來自: 蘭州京蘭防水工程有限責任公司 瀏覽次數(shù):1474
蘭州防水涂料/蘭州防水卷材/京蘭防水-外墻滲漏原因及防水保溫處理措施
外墻防水材料主要有普通防水砂漿、聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料等。絕大部分的高層住宅工程并未采用外墻整體防水。這就使得在未采取防滲漏措施的情況下，出現(xiàn)了大量的外墻滲漏情況。由于工程設計中未采用外墻整體防水，這使得施工單位與建設單位之間互相推諉。本文探討問題的主體是采用外墻外保溫技術(shù)而未設計外墻整體防水的高層住宅，此類建筑是外墻滲漏的重災區(qū)，一旦出現(xiàn)滲漏情況，維修難度相當大。
外墻滲漏的原因分析外保溫的滲漏路線 為了滿足***節(jié)能降耗的要求，2000年以后新建的住宅工程均采用外墻外保溫，主要工藝做法為粘貼聚苯板。而采用外墻外保溫的工程往往是外墻滲漏的重災區(qū)。 在維修過程中，拆除保溫板材后發(fā)現(xiàn)，雨雪水通過保溫板材間的縫隙侵入保溫板材的粘貼層內(nèi)，保溫板材的粘貼工藝做法一般是聚合物砂漿粘貼，粘貼面積大于40%即可，實際施工中一般采用點粘。這就造成了保溫板材的粘貼層形成了一個由上至下相互串通的空間，雨雪水侵入后，可以由高至低四處流動，這部分侵入水很難排出或自然蒸發(fā)。遇到外墻上的薄弱點，勢必滲漏進室內(nèi)。
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